Nesta quinta-feira (dia 2), a Caixa Econômica Federal levará à leilão 226 imóveis livres de dívidas e com até 50% de desconto. Será a terceira fase do pregão, que acontece em parceria com a Globo Leilões, em que há oferta de apartamentos, casas e terrenos em todo o país.
O pagamento deverá ser feito exclusivamente à vista, porém, alguns lotes permitem utilizar FGTS como parte do valor. Por outro lado, nesta etapa, os lances têm valores ainda mais reduzidos, e as condições se tornam mais flexíveis para os participantes.
O negócio atrai, principalmente, pelos preços. Quem está nesse mercado encontra oportunidades de desconto que podem começar em 30%, com possibilidade de atingir percentuais ainda maiores, quando comparado aos valores do mercado tradicional de imóveis nas mesmas regiões — um imóvel avaliado em R$ 1 milhão pode entrar no leilão por R$ 400 mil, por exemplo.
De acordo com o especialista em leilões, Renan Lopes, hoje, no Brasil, existem milhares de oportunidades para quem quer ingressar nesse mercado.
— A dica para encontrar ótimos negócios é definir o objetivo de quem quer comprar e, claro, buscar imóveis nos sites de leiloeiros homologados pela junta comercial de cada estado — recomenda ele, que atua no setor há seis anos e é um dos sócios e educadores da Smart Leilões.
Para quem está pensando em ingressar nesse mercado, Lopes afirma que com pouco capital já é possível fazer um bom negócio.
— Existem lances a partir de R$5 mil. Em casos como este da Caixa Econômica Federal, é possível usar o FGTS para pagar uma parte — explica o leiloeiro.
Para quem não tem nenhum capital, o especialista aconselha investir em uma primeira alternativa para conquistar a renda desejada.
— Adquira conhecimento para prestar assessoria para quem tem capital. Cobre de 5% a 10% sobre o valor da compra como prestação de serviço e comece a montar sua carteira de investimentos para arrematar seu primeiro imóvel em leilão — explica Renan Lopes.
O leilão será realizado por meio do site da Globo Leilões. O lance mínimo varia de acordo com cada oferta, por isso, detalhes sobre cada imóvel devem ser checados no site oficial no campo “Valor de Venda.”
Até o momento, 195 lotes não receberam nenhum lance. O resultado da disputa será divulgado no site da Caixa até o dia 9 de maio.
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